„Country Living“ redaktoriai pasirenka kiekvieną siūlomą produktą. Jei perkate iš nuorodos, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą. Plačiau apie mus.
Venkite nereikalingo laiko ir pinigų investuodami perdarymo procesą ir įgykite visą savo naujos virtuvės perpardavimo vertę, kai ateis laikas parduoti.
Virtuvės rekonstravimas yra vienas geriausių būdų pagerinti jūsų namų interjero estetiką ir padidinti jo perpardavimo vertę. Pagal 2014 m. Rekonstravimo išlaidos palyginti su Vertės ataskaita, atlikdami vidutinio dydžio * nedidelės virtuvės rekonstravimą, vidutiniškai kainuoja 18 527 USD ir perparduodant galite susigrąžinti 75,4% rekonstravimo išlaidų. Laikykitės žemiau pateiktų patarimų ir patarimų, kad nereikėtumėte investuoti nereikalingo laiko ir pinigų per rekonstravimo procesą ir įgytumėte visą perdarymo vertę, kai ateis laikas parduoti.
Keith Scottas Mortonas
1. Atlikite savo tyrimus. Prieš susitikdami su rangovu ar architektu, sukurkite savo „Pinterest“ arba
Houzz atsižvelgiant į jūsų idealios virtuvės vaizdus, atsižvelgiant į išdėstymą, prietaisus, funkcionalumą, apdailą ir spalvų paletę. Prioritetą teikite šiems vaizdams pagal „privalo turėti“, „būtų malonu“ ir „vieną dieną“.2. Apsvarstykite erdvės paskirtį. Ar jūsų virtuvė yra pagrindinis šeimos susibūrimo centras? Ar rengiate sudėtingus pietų vakarėlius ir ar reikia vietos jiems sutalpinti? Ar esate šefas meistras, kuriam reikia aukščiausios klasės prietaisų? Ši informacija padės jūsų architektui nustatyti geriausią išdėstymą, kad maksimaliai padidintumėte jūsų virtuvės funkcionalumą. Taip pat atsižvelkite į savo virtuvės aktyvumo lygį. Aktyvi keturių asmenų šeima sukelia daugiau nusidėvėjimo nei tuščių lizdų, todėl įdiekite grindų dangą ir apdailos medžiagas, galinčias atlaikyti tokį naudojimo lygį.
3. Nepraleiskite techninių namų darbų. Vizualizuodami savo naują išdėstymą, nustatykite geriausią kriauklės vietą, kur jums reikia elektros lizdo, o jei statote, kur reikia langų ar stumdomų durų. Šių funkcijų funkcionalumas lems likusio kambario išdėstymą.
4. Darykite kuo daugiau vietos. Pasinaudokite kiekvienu kvadratiniu coliu savo virtuvėje. Jei nestatote priestato, renovacijos metu vis tiek galite užimti vietos, praplečiant spinteles iki lubų arba paversdami nepatogią vietą kampe maisto ruošimo kampeliu.
5. Neskubėkite per planavimo ir projektavimo etapą. Jūsų instinktas bus greitai pereiti į statybų etapą, tačiau skirkite laiko savo naujos virtuvės išdėstymui, funkcionalumui ir dizainui suvokti. Kiekvienas pakeitimas rekonstravimo proceso metu kainuos jums pinigus ir laiką, todėl įsivaizduokite, kaip kasdien einate į atnaujintą erdvę.
SUSIJĘS:20 procentų virtuvės rekonstravimas
6. Nekainuokite savęs iš kaimynystės. Namas gali būti ne jūsų amžinas, todėl venkite tiek daug atnaujinimų, kad jūs jį įvertinsite iš kaimynystės, kai ateis laikas parduoti.
7. Ar biudžetas viršija. Glaudžiai dirbkite su savo rangovu, kad nustatytumėte realistišką sąmatą, tačiau turėtumėte biudžetą bent 10% daugiau papildomos išlaidos nenumatytiems pakeitimams ir papildymams padengti, kuriuos galite patirti rekonstruodami procesas.
8. Negalima pamiršti verslo detalių. Jei naudojatės rangovu, prieš pasirašydami ir sudarydami sutartis, iš anksto raštu gaukite visą informaciją apie renovaciją. Be to, nemokėkite galutinio mokėjimo, kol nebus baigti visi atnaujinimo darbai.
9. Neišmeskite kvitų. Pateikite visas su renovacija susijusias kvitus saugioje vietoje, kad galėtumėte pateikti pateikdami mokesčius, arba nurodykite, ar parduodate savo namus.
*Pagal 2014 m. Rekonstravimo išlaidos palyginti su Vertės ataskaita, vidutinio dydžio virtuvės rekonstravimas apima „30 linijinių kabinetų ir stalviršių pėdų, palikite spintelių dėžes vietoje, bet fasadus pakeiskite naujomis medinėmis durimis ir stalčiais, įskaitant naujas aparatinė įranga. Pakeiskite sieninę orkaitę ir viryklę naujais, efektyviai energiją vartojančiais modeliais. Pakeiskite laminato stalviršius; įdiekite kriauklę ir maišytuvą už vidutinę kainą. Perdažykite apdailą, uždėkite sienų dangą ir nuimkite ir pakeiskite elastingas grindų dangas “. Šaltinis: www.costvsvalue.com
Iš pradžių pasirodė šios istorijos versija „HomeFinder.com“, skaitmeninę nekilnojamojo turto svetainę, kurioje lengva naršyti namų paieškos patirtį. Nesvarbu, ar esate namie, ar keliaudami, HomeFinder.com leidžia lengvai rasti savo naujus namus.
KITAS:Greitas virtuvės remontas