Gyvenimas netoli šio prekybos centro galėtų padidinti jūsų namų vertę tūkstančiais

Gyvenimas netoli „Waitrose“ prekybos centro gali padidinti namų vertę iki £36,000, atskleidžia nauji tyrimai.

Tai, kas vadinama „Waitrose Effect“, „Lloyds Bank“ tyrimai rodo, kad būsto kainos yra artimos a Waitrose paprastai kainuoja daugiau nei platesnėje srityje. „Waitrose“ dominuoja aštuoniuose iš 10 Anglijos ir Velso regionų, kuriuose mokamos didžiausios kainos.

Pavyzdžiui, vidutinė nekilnojamojo turto, kurį lengvai pasiekia „Waitrose“, kaina paprastai yra 36 480 svarų sterlingų didesnė nei didesnio miesto vidurkis (429 118 kr., Palyginti su 392 939 kr.).

Nekilnojamasis turtas tuose rajonuose, kuriuose yra „Waitrose“, „Marks & Spencer“, „Sainsbury's“ ar net Islandijos nuolaidų tinklas, greičiausiai pareikalaus didesnės būsto kainos priemokos. Paprastai tariant, namai, esantys netoli nacionalinio prekybos centro, gali pritraukti 22 000 svarų sterlingų kainą.

Apatiniame skalės gale esantys objektai, esantys šalia „Lidl“, gali padidinti namo vertę 6 416 svarų sterlingų. Namų vertė arti

Aldi, „Lidl“, „Morrisons“ ar „Asda“ nuo 2014 m. Išaugo vidutiniškai 21 400 svarų sterlingų arba 11 proc.

„Kai namai arti didžiųjų prekybos centrų priskaičiuoja 22 000 svarų sterlingų, tai yra patogu apsipirkti kas savaitę. Pasiekimas gali pritraukti daugelį namų pirkėjų, ieškančių geros galimybės naudotis vietiniais patogumais “, - teigė Andy Masonas,„ Lloyds “hipotekų direktorius. Bankas. „Waitrose efektas yra aiškus; Turėdami aukščiausios kokybės prekės ženklą ant jūsų slenksčio, pirkėjai paprastai turi mokėti aukščiausią kainą. Tačiau tyrimas taip pat rodo, kad „biudžetinių“ parduotuvių rajonai pastaraisiais metais vidutiniškai augo sparčiausiai.

„Buvo keletas pasiūlymų, kad„ Lidl “ir„ Aldi “pamėgtos vis labiau įsikuria turtingesnėse vietose, kur kainos jau yra palyginti aukštos. Iš tikrųjų 2014 m. Būsto kainos regionuose, kuriuose yra „Lidl“, buvo vidutiniškai 4700 svarų sterlingų mažesnės nei kaimyninėse teritorijose; šiandien jie yra 6400 svarų sterlingų didesni “.