„Country Living“ redaktoriai pasirenka kiekvieną siūlomą produktą. Jei perkate iš nuorodos, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą. Plačiau apie mus.
Štai žodžiai, kuriuos turite vartoti norėdami padidinti savo namo vertę.
Ar kada pastebėjote, kad tam tikri žodžiai vis kartojasi nekilnojamojo turto sąrašuose? Pasirodo, yra svari priežastis: „gražus“, „pritaikytas“ ir „pakeistas“ yra tik keli garsūs žodžiai, kurie gali priversti namus parduoti už papildomą kainą, remiantis Zillow atlikta 24 000 namų pardavimo analize.
Tyrimo metu nustatyta, kad žemiausios kainos pakopos namai gerai sekėsi, kai vartojo tokius aukštos klasės būdvardžius kaip „nepriekaištingas“, „patobulintas“, „nerūdijantis“ ir, ypač „prabangus“. „Aukštos klasės namai, apibūdinami kaip prabangūs, paprastai lenkia tikėtiną pardavimo kainą 8,2 proc.“, - teigiama tyrimo duomenimis. bendraautoriai Spenceris Rascoffas ir Stano Humphries.
Aukščiausios kainos pakopoje (tai būtų beveik bet koks įlankos rajone esantis skelbimas) raktinis žodis buvo „žavi“. Skelbimai su šiuo žodžiu buvo parduoti vidutiniškai 6,5% daugiau nei tikėtasi. Patikrinkite
"žavus" (jau neminint „vaizdingų“, „įkvėptų“, „nepaprastų“, „elegantiškų“, „sensacingų“ ir „dramatiškų“) namų žemiau esančioje galerijoje. Trijų miegamųjų dviejų vonių „North Bernal Heights“ parduota už 650 000 USD už 1,395 mln. USD, per kelias dienas.
Getty
„Švelnus“ buvo dar vienas aukščiausios klasės „buzz“ žodis, tikėtina, kaip „švelniose kalvose“, kuriančiose tuos „žavius“ vaizdus. Aukščiausios pakopos su žodžiu „švelnus“ parduota vidutiniškai už 2,3%. Tam tikri žodžiai buvo patrauklūs visuose kainų taškuose, pvz., „Atnaujinta“, „granitas“ ir „plytelė“.
Taip pat yra tam tikri žodžiai, galintys sumažinti bet kurios namo vertę, rodo apklausa. Tai apima žodžius, rodančius, kad namuose nėra pasirengę persikelti, pvz., „Fiksatorius“, „TLC“ ir „kosmetinė“.
Tyrimas taip pat nustatė, kad net tokie gerybingi žodžiai kaip „gražus“ gali turėti įtakos. Tai gali būti teigiama aukštos klasės aukcionuose, kuriuose minimas „gražus vaizdas“ arba „gražus vyno rūsys“, tačiau žodis iš tikrųjų sumažina aukcionų kainą mažesnėmis kainomis. „Mažų ir vidutinių namų atveju„ gražus “yra labai subjektyvus, ypač jei jis paprastai vartojamas sakydamas„ gražūs namai “, - teigia Zillow. „Pirkėjui belieka aiškinti, ką reiškia„ gražus “. Greičiausiai dėl šio dviprasmybės žemų ir vidutinių kainų sąrašai su žodžiu „gražus“ parduodami vidutiniškai apie 1% mažiau, nei tikėtasi. “
KITAS:
Ar galėtumėte nusipirkti šį garsiai persekiojamą Viktorijos laikų dvarą Masačusetso valstijoje?
Iš:SF vartai