„Country Living“ redaktoriai pasirenka kiekvieną siūlomą produktą. Jei perkate iš nuorodos, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą. Plačiau apie mus.
Atsiranda naujų detalių apie vieną labiausiai kalbėtų metų nekilnojamojo turto sandorių. Į a „Forbes“ Pirmadienį paskelbtoje ataskaitoje nekilnojamojo turto agentas Danny Brownas pasidalino, kaip „HGTV“ laimėjo karą dėl ikonų namo Brady puokštė virš buvusios NSYNC narės Lance Bass.
Remiantis straipsniu, „sandoris greitai sumažėjo“. Aštuntojo dešimtmečio stiliaus rančos namai rinkoje pasirodė liepos 21 d. Ir HGTV uždarė sandorį iki rugpjūčio 11 d.
2477 kvadratinių pėdų namas, esantis 12 573 kvadratinių metrų plote Los Andželo San Fernando slėnyje, pirmą kartą buvo įtrauktas į sąrašą 1,88 milijono dolerių, tačiau kadangi tai yra Holivudo istorijos dalis, daugelis pirkėjų pateikė pasiūlymą.
ABC nuotraukų archyvas„Getty“ vaizdai
„Aš du kartus parodžiau turtą, vieną kartą HGTV ir vieną kartą aukšto rango aktorei. Automobiliai nuolat važiuodavo pro šalį, o žmonės rikiuodavosi prie fotografuojamų nuotraukų “, - prisiminė Brownas, nekilnojamojo turto agentas ir„ Beverly Hills “agentūros partneris. "Nors ir buvo saugumas, tai buvo cirkas, kuriame tiek daug žmonių apžiūrėjo namą, nors jie leisdavosi tik kvalifikuotiems tarpininkams ir pirkėjams."
Pagal „Forbes“, HGTV žinojo, kad tai bus konkurencingas pirkinys, ir tiesiai iš vartų pateikė labai stiprų pasiūlymą. Iki liepos 30 d. Tinklas pardavėjui pasiūlė sumokėti žymiai didesnę kainą už jų kotiruojamą kainą - vidutiniškai 2 mln. USD.
„Kai tik namai pasirodė rinkoje, HGTV to norėjo“, - teigė Brownas. „Mes sukūrėme karo kambarį, kurio strategija yra geriausia, norint gauti turtą. Aš tiesiogiai dirbau su Marc Graboff, „Discovery Inc.“ pasaulinio verslo ir teisinių reikalų prezidentu. [kuriai priklauso HGTV] ir advokatų kontora „Gibson, Dunn & Crutcher“ “.
PG / Baueris-Griffinas„Getty“ vaizdai
Tačiau didelis pasiūlymas nebuvo vienintelis HGTV pranašumas. Tinklas taip pat pasiūlė sumokėti visus grynuosius pinigus pagal sutartį nenumatytiems atvejams, pasak Brown. „Mūsų advokatai prieš rašydami mūsų pasiūlymą peržiūrėjo visus nuosavybės dokumentus ir informaciją, - pridūrė jis.
Šiuo metu dauguma pirkėjų nebegalėjo bėgti namo, tačiau „Basas“ vis tiek žaidė. Tačiau „Bass“ nepalaiko paramos, todėl „HGTV“ buvo priversta padidinti jų pasiūlymą iki 3,5 milijono JAV dolerių, o tai galiausiai užtikrino sandorį.
„Mūsų pasiūlymas padėjo mus krūvos viršuje“, - teigė Brownas. "Vėliau sužinojome, kad Lance'as Bassas turėjo panašią strategiją."
Vis dėlto basas nuostolingai ėmėsi nuostolių ir net svarstė, kaip jis neprieštaravo pralaimėti vienam iš savo mėgstamiausių televizijos tinklų.
HGTV!!! Aw vyras. Aš būčiau labai nusiminęs, jei tai būtų kas nors kitas, bet kaip jūs galite supykti dėl HGTV?? Mano televizija užstrigo tame kanale. Kudos HGTV, aš žinau, kad su namu elgsitės teisingai. Tai visada buvo didžiausias mano rūpestis. Aš vėl galiu šypsotis. 😁
- „Lance Bass“ („@LanceBass“) 2018 rugpjūčio 7 d
Tačiau netrukus viskas gali pasirodyti visiškai ratu, nes dabar yra gandai, į kuriuos Bass gali patekti rengia savo paties HGTV laidą apie ikoninius namus artimiausiu metu.