Jei į jūsų baseiną pateks pažeidėjai.
Taip, net jei jūs ir nekvietėte kažkokios rizikos, todėl įstatymai baseinus vadina „patraukliais nepatogumais“. „Savininkui pavesta žinoti, kad vaikai bandys įeiti į baseiną, ir pareiga saugoti baseiną saugiai ir saugiai“, - aiškina advokatas Thomas Simeone.
Jei automobilį pastatysite važiuojamojoje dalyje.
A namų savininkų bendrija Fajetevilyje, Niujorke, vienam vyrui buvo pateiktas ieškinys dėl jo visiškai naujo pikapo palikimo važiuojamojoje dalyje. Joje teigiama, kad važiuojamosios kelio dalys kaimynystėje buvo skirtos tik asmeniniams keleiviniams automobiliams ir kad naujas sunkvežimis neatitiko tų standartų. Šiurkštus.
Jei jūsų šuo kepa, visada.
„Kuo pavojingesnė veislė, tuo didesnė pretenzijos rizika“, - sako Simeone, kuri turi visiškai prasmę. Bet jei jūsų šuo įstatymo akyse turi kokių nors agresijos požymių (tai apima ir murkimą ar lojimą!), Jie laikomi pavojingesniais. Viena Sietlo šeima buvo skirta 500 000 USD bauda per jų lojantis šuo.
Jei jūsų vaikų žaidimų namelis yra netinkamos spalvos.
Žaidimų aikštelės ne tik gali būti pavojingos, bet ir spalva gali įžeisti jūsų kaimynus. Taip buvo Džordžijos šeimoje, į kurią jų namų savininkų asociacija kreipėsi į teismą, nes jų dukros žaidimų namelis buvo per daug rausva. O, taip pat buvo Kanzas Sičio šeima violetinė.
Jei jūsų sode yra tinkami takai.
Paprastai, jei kažkas yra jūsų nuosavybėje be leidimo, jūs nesate atsakingas už jų saugumą. Išimtis? „Jei per jūsų nuosavybę yra gerai naudojamas kelias, jūs esate apkaltinamas sutikimu, kad kiti tą kelią naudotųsi“, - sako Simeone. Jis sako, kad kai kurie žmonės apsisaugo, kabindami „įspėjamuosius“ ženklus arba uždarydami kelią.
Jei neprižiūrite savo elektros dėžutės.
Kalifornijos namų savininkui buvo iškelta byla beveik 25 milijonai dolerių federalinė vyriausybė po to, kai buvo aptiktas kibirkštis iš blogai prižiūrimos jų elektros jungties dėžutės, buvo 2013 m. priežastis gaisras, kuris apdegė daugiau nei 27 500 ha žemės ir JAV miškų tarnybai kainavo daugiau nei 15 mln. USD, be to, 9 mln. USD žalos atlyginimas.
Jei pamiršite apie vyriausybei priklausančius šaligatvius.
Nepamirškite apie betoninius takus šalia jūsų namų, į kuriuos niekas nepretenduoja. „Savininkas gali būti įpareigotas ne tik išlaikyti laisvą savo šaligatvį, bet ir priešais savo namus esantį vyriausybei, - sako Simeone. Vienai Portlando, Oregono šeimai nežinant, kad jie atsakingi už trijų colių aukštį šalia jų namų, atsirado 63 500 USD ieškinys.
Jei mesti vasaros denio šalis.
Ir pastatė savo denį be leidimo. „Denio gedimai dažniausiai nutinka, kai yra per didelis krūvis, pavyzdžiui, vakarėlis, ir sužeistas svečias dažnai kreipiasi į teismą “, - sako Bobas Boydsas, inspektorių namų inspektorius Welmoed Sisson Merilandas. Jei deniui nebuvo leista tinkamai naudotis, namo savininko draudimo įmonė gali labai gerai atmesti ieškinį, palikdama namų savininką atsakingam.
Jei jūsų kieme medžiai seni.
Kaip ir šeimos narys, turėtumėte atkreipti dėmesį į savo medžių sveikatą, jei nenorite, kad į jus būtų kreipiamasi. „Jei pastebėsite, kad vienas iš jūsų medžių yra sergantis ir gali nukristi, galite būti atsakingi, jei nepavyksite jo nuimti ar apipjaustyti ir kažkas sužeis“, - sako Simeone. Kitas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį? Didelės galūnės, kurių vairuotojai gali nematyti artėdami pro jūsų namą.
Jei jūsų namuose paštininkas susižeidžia.
Tai ne tik sniegas ir ledas. Vieną paštininkas susilaužė koją ir koją nuslydęs ant samanų, augančių tarp lentų mediniame take už Annadale, Niujorko šeimos namuose, augančių samanų. Dėl to namo savininkams buvo iškelta byla ir sumokėta už 300 000 USD.
Jei išvalysite latakus be perspėjimo.
Sumišęs? Na, o namų savininkai, kurie dalijasi stogu (pagalvok: namas ir gyvenimas kartu) turi būti ypač atsargūs, sako Brianas Davisas, nekilnojamojo turto investuotojas ir „SparkRental.com“ vienas įkūrėjų. „Kai vienas namo savininkas dirba ant jų stogo ir latakų, visada yra rizika, kad kaimynas gali skųstis, kad jie dabar turi vandens nutekėjimo problemų“, - sako Davisas.
Jei kas nors susižeis ant tavo batuto.
Jūs jau žinote, kad tai turėtų būti daroma skiltyje „patrauklus nepatogumas“. Draudikai sako, kad batutai ir atšokusios pilys yra vienos iš labiausiai paplitusių sužalojimų priežasčių gimtadienio vakarėliuose. Deja, per vieną įvykį a Collinsville, Ilinojaus mergina susižeidė ant savo močiutės batuto, todėl jos motina pateikė ieškinį, kuriame teigė, kad močiutė nesugebėjo turto prižiūrėti.
Jei kaupiate vandenį, lašą į kibirą.
Kaip ir konteineris, esantis po jūsų lauko maišytuvu. Kodėl? „Didėjant Zikos ir kitų uodų platinamų virusų baimei, viskas kieme, kuris leidžia kauptis vandeniui ir stagnacija gali sukelti teisminį asmenį kaltinti savo kaimyną, jei tą vietą užkrės uodai “, - sako Davisas. Yikes.
Jei jūsų žingsniuose nėra turėklų.
Anot Sissono, bet kokiam laiptų rinkiniui su trimis ar daugiau laiptelių reikia tvirto turėklo. „Trūkstantys turėklai arba turėklai, kurie yra laisvi arba kurių negalima sugriebti, gali sukelti kritimą“, - sako jis. Pakankamai paprasta. Norėdami būti saugūs, taip pat norėsite įsitikinti, ar jūsų vidaus laiptinėse yra tinkamas apšvietimas su jungikliais viršuje ir apačioje.
Jei leisite kauptis šiukšlėms.
Niekam nepatinka tvarkytis su šiukšliadėžėmis, tačiau Davisas perspėja, kad vengimas šio nešvaraus pasirodymo gali turėti pasekmių. „Jei leisite kauptis šiukšlėms, tai gali pritraukti žiurkes, tarakonus ir kitus kenkėjus“, - sako Davisas. Niekas nenori būti teisiamas dėl savo kaimyno namų užkrėtimo vabzdžiais ar graužikais. Dar blogiau: Jie gali nukeliauti į tavo namus šalia.