„Country Living“ redaktoriai pasirenka kiekvieną siūlomą produktą. Jei perkate iš nuorodos, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą. Plačiau apie mus.
Mes visi saugome istorinius namus, tačiau tai gali tapti problema, kai savininkai visiškai nežino, kad jų namas oficialiai įtrauktas į sąrašą.
Viena „Santa Monica“ moteris sunkiai sužinojo, kad jos namai patenka į sąrašą, galintį apsunkinti nekilnojamojo turto pardavimą, praneša agentūra „Los Angeles Times“. Ellen Alperstein pardavė savo 1905 m. Paplūdimio kotedžą, kai pirkėjas pateikė prašymą. Jis atrado tai, ko Alpersteinas net nežinojo apie namą: Jis buvo mieste Istorinių išteklių sąrašas (HRI) nuo 2008 m.
HRI iš esmės yra pirmasis žingsnis link orientyro būklės. Jos tikslas? Išsaugoti istorinę architektūrą. Suprantama, kad bendruomenė norėtų apsaugoti savo potencialiai reikšmingas struktūras, ir daugelis savininkų gali net džiaugtis atradę savo namus. Tačiau nuosavybės teise apžiūrėtas namas taip pat gali visiškai sugadinti pardavimą, kaip Alpersteino atveju. Taip yra todėl, kad sąraše galima pateikti daugybę sudėtingų taisyklių, pavyzdžiui, mėnesių ar net metų "buvimo ir svarbios komisijos peržiūra", jei savininkas kreipiasi dėl griovimo leidimo, remiantis laikraštis. Kadangi namai gali būti paskirti į svarbų statusą, tada būkite viešo peržiūros klausimo tema, apie tai nepranešę namų savininkams, todėl niekada negalėsite žinoti, kad jie yra sąraše, kol nemėginsite parduoti.
Alpersteinui paskyrimas „suabejojo mano finansine ateitimi“. „Aš namą valdau beveik 30 metų; tai buvo mano investicija į pensiją. Miestas gali sugriauti mano finansinę ateitį vien todėl, kad buvo paskelbtas svetainėje “.
Ji ne vienintelė. Pagrindinis miesto planuotojas Kenas Bernsteinas pasakojo Laikai kad daugelis namų savininkų jaučiasi panašiai akligatviai ir kad darbai yra ištaisyti.
Norėdami sužinoti, ar jūsų namai yra panašiame sąraše, ieškokite istorinių išteklių inventoriaus jūsų rajone.
(h / t: „Los Angeles Times“)